5 appartements
Du T3 au T4
12 appartements en BRS pour votre résidence principale
Découvrez la résidence L’Orée du Ter à Ploemeur (Morbihan – 56).
Cette résidence à taille humaine s’élève sur 2 étages (R+2) et se compose de 21 appartements du T2 au T4 accessibles uniquement pour de la résidence principale en Bail Réel Solidaire (BRS).
La résidence est située dans un environnement privilégié, calme et arboré. Les éléments paysagers tels que les espaces boisés et les haies structurent l’espace aux abords de la résidence. Un sentier piéton longeant la résidence vous promet des balades au calme et au vert!
Tous les logements disposent d’un balcon, terrasse ou jardin. Les places de stationnement sont réparties majoritairement en sous-sol de la résidence, quelques places sont positionnées à l’extérieur le long de l’accès principal. Chaque logement dispose d’une place de stationnement et selon les typologies, une place complémentaire est affectée.
Le petit plus de la résidence : un hall traversant permet de rejoindre un cœur d’ilot paysagé connecté au chemin piéton et à proximité de l’espace récréatif du lotissement.
Les avantages de ce programme
Située dans un environnement calme aux espaces boisés et aux haies arborées, à seulement quelques kilomètres des nombreuses plages environnantes, L’Orée du Ter offre un cadre de vie invitant à la promenade et à la détente. À proximité immédiate d’un square et de chemins piétons, non loin du grand Étang du Ter, elle ravira les amoureux d’activités extérieures. Son emplacement privilégié permet par ailleurs à ses habitants de bénéficier de toutes les commodités pour un quotidien facilité.
Vivre sur les terres d’un château, partager un cadre de vie à proximité de grands arbres et de haies bocagères, avec un bois à l’horizon, c’est l’esprit du quartier qui nourrit ce projet. Diverses formes familières juxtaposant des “maisonnées” avec toiture à deux versants, mono-pente ou toit-terrasse sont autant de réponses à l’atmosphère du lieu, entre ville et campagne, entre habitat collectif et habitat individuel. La résidence “L’Orée du Ter” exprime à la fois la recherche du plaisir et l’agrément de la vie. L’ambiance y sera calme, avec pour horizon le bois et le château du Ter.
Architecte Pierre Loisel – AA GROUP – Rennes
01/05 Lancement commercial
02/05 Commercialisation en cours
03/05 Travaux en cours
04/05 Livraison prévisionnelle
05/05 Disponibilité immédiate
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Ligne de bus T3 reliant Lorient au centre-ville
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Écoles et collèges à proximité
- Services et commerces à proximité
Types de bien
Appartement 3 pièces
À partir de 64m²
À partir de 178 000€ (TVA 20%)
3 lots disponibles
Appartement 4 pièces
À partir de 85m²
À partir de 236 000€ (TVA 20%)
2 lots disponibles
Focus sur Les avantages du Bail Réel Solidaire (BRS)
Un prix d'achat réduit
Puisque vous n'achetez pas le terrain, le coût total de votre logement est bien inférieur aux prix du marché.
Une TVA réduite
En achetant via le BRS, vous bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5,5 %, au lieu des 20 % habituels.
Des frais de notaire réduits
Grâce au BRS, les frais de notaire sont également allégés, représentant environ 2 à 3 % du prix de vente (contre environ 8 % en temps normal).
Une garantie de prix encadré
Lors de la revente de votre logement, le prix est encadré afin de garantir que le logement reste accessible aux futurs acquéreurs à revenus modestes.
Une sécurité et stabilité
Le BRS est conclu pour une durée de 99 ans. Vous pouvez ainsi profiter de la stabilité du dispositif tout en restant dans une démarche de solidarité.
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