6 appartements
T2
Devenez propriétaire dans un quartier en pleine mutation
Le programme L’Orée du Bois propose des appartements accessibles via la location-accession, au cœur d’un quartier verdoyant et dynamique.
Il ne reste plus que quelques appartements T2 disponibles, ne manquez pas cette opportunité !
L’Orée du Bois d’inscrit dans un projet global de renouvellement urbain du quartier du Bois du Château, porté par Morbihan Habitat, la ville de Lorient et l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU). Un nouveau quartier se dessine avec des aménagements qui facilitent l’accès aux transports en commun et au vélo, avec des stations de bus à proximité et des espaces réservés au stationnement des vélos au rez-de-chaussée de la résidence.
La résidence, située au pied du rond-point Kennedy entre la rue du Bois du Château et la rue du Pasteur Martin Luther King, relie le quartier aux rives du Scorff, et offre ainsi un cadre de vie agréable. Ce projet représente une opportunité pour les ménages désireux de s’installer dans un secteur en pleine transformation.
Les avantages du programme
Situé à proximité du rond-point Kennedy, à l’angle de la rue du Bois du Château et du pont menant à Keryado, ce projet incarne la renaissance d’un lieu autrefois cloisonné. Les anciennes barres des années 50, désormais disparues, laissent place à une nouvelle architecture moderne et ouverte, offrant une connexion fluide avec la ville.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un premier bâtiment, dans le prolongement du centre commercial, marquant l’entrée de ce nouveau quartier transformé et dynamique.
La rue du Bois du Château, entièrement réaménagée, propose une variété architecturale favorisant l’ensoleillement, avec des espaces verts et des commerces de proximité en rez-de-chaussée, le tout bordé par une place piétonne conviviale. Un centre de vie se dessine autour du pôle médical, des commerces, et de nouveaux services, créant ainsi un lien harmonieux entre Keryado et le Bois du Château.
Un jardin commun et espace vert partagé encouragent les rencontres et constitue un poumon de verdure au cœur de la résidence, contribuant à une atmosphère revitalisante. Ce projet vise à intégrer la nature dans le quotidien, créant ainsi un cadre de vie harmonieux où l’espace vert est au centre de la vie urbaine.
L’accès principal de la résidence se trouve sur la nouvelle voie Louis Bonneau. Le bâtiment s’intègre harmonieusement avec les autres immeubles du quartier, présentant une architecture verticale au style contemporain. Les terrasses, pratiques et bien conçues, ajoutent caractère et confort à la résidence.
Les différents bâtiments du quartier sont agencés pour maximiser la luminosité, les vues dégagées et le confort, assurant un cadre de vie agréable.
Les espaces communs, situés à proximité des rues environnantes, sont facilement accessibles, favorisant un environnement fonctionnel et accueillant.
DDL Architectes
01/05 Lancement commercial
02/05 Commercialisation en cours
03/05 Travaux en cours
04/05 Livraison prévisionnelle
05/05 Disponibilité immédiate
- Cadre de vie moderne et connecté
- Confort et performance énergétique
- Quartier en pleine mutation
Types de bien
Appartement 2 pièces
À partir de 64.29m²
À partir de 176 400€ (TVA 20%)
6 lots disponibles
Focus sur Les avantages du PSLA
Accession progressive à la propriété
Vous avez le temps de tester le logement avant de l’acheter, tout en épargnant pour constituer un apport.
Un prix de vente sécurisé
Le prix est fixé dès le départ et ne peut pas être augmenté, même si le marché évolue.
TVA réduite
Vous bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5,5 % pour l'achat de votre logement, contre 20 % en temps normal.
Exonération de taxe foncière
Pendant les 15 premières années, vous êtes exonéré de taxe foncière, ce qui réduit considérablement vos charges.
Plafonds de prix et de ressources
Le PSLA s'adresse à des ménages respectant certaines conditions de revenus, ce qui garantit un accès à des logements à prix abordables.
Garantie de rachat et de relogement
En cas de difficulté financière ou d'événements imprévus (perte d’emploi, divorce, décès), une garantie de rachat du logement à un prix encadré et une assistance pour être relogé sont prévues.
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