1 maison
T4
Votre future maison dans un cadre de vie paisible proche des plages
Découvrez la Résidence Le Runel à Carnac, un programme immobilier unique proposant 5 maisons individuelles de type T4, accessibles via le dispositif de location-accession.
Il ne reste plus qu’un bien à vendre, ne manquez pas cette opportunité !
Située dans le quartier résidentiel du Runel, cette résidence bénéficie d’un cadre de vie paisible et agréable, à quelques pas des plages renommées et des attractions locales. Le quartier combine la sérénité d’un environnement naturel avec la proximité du bourg et de ses commodités. Ce lieu de vie est idéal pour les familles ou toute personne en quête de tranquillité, tout en restant proche des dynamiques locales de Carnac.
Le programme de la Résidence Le Runel offre de nombreux atouts, notamment son implantation dans un quartier en pleine mutation. La transformation urbaine en cours renforce l’attractivité de ce secteur, en faisant un lieu de vie prisé, idéal pour un investissement sûr et durable.
Les avantages du programme
Ce programme d’accession à la propriété se situe dans un environnement résidentiel privilégié. Les maisons sont entourées, au nord et au sud, par des habitations individuelles, dont certaines sont de construction récente. À l’est, le long de l’Allée des Alouettes, la parcelle est bordée par un ensemble de logements en bande ainsi que par des garages de Morbihan Habitat. À l’ouest, elle offre une vue dégagée sur une zone boisée classée comme zone archéologique protégée (Nm2), qui constitue un écrin naturel unique.
Un petit ruisseau sépare la parcelle de la zone boisée, avec un passage piéton permettant d’accéder à un chemin forestier. Bien que le terrain ne soit pas classé en zone humide, il présente une topographie plate et une orientation optimale avec un grand linéaire exposé au sud et à l’ouest, offrant ainsi une vue imprenable sur la forêt.
Nous avons conçu l’implantation des maisons individuelles le long de la limite sud afin de maximiser l’ensoleillement des espaces de vie et des jardins, tout en créant des accès pratiques au nord. Cette configuration optimise non seulement la luminosité naturelle, mais garantit également une intégration harmonieuse dans l’environnement, en limitant la hauteur des maisons face aux habitations existantes.
Aux extrémités, certaines maisons seront de plain-pied, réduisant ainsi l’impact visuel des toitures sur les constructions voisines. Cela permet aussi de créer une variété architecturale attrayante, avec un rythme visuel dynamique et des volumes diversifiés, pour un cadre de vie plus esthétique et équilibré.
Architecte Eric de Rengervé
01/05 Lancement commercial
02/05 Commercialisation en cours
03/05 Travaux en cours
04/05 Livraison prévisionnelle
05/05 Disponibilité immédiate
- 8 minutes du centre-ville en vélo
- 20 minutes des plages en vélo
- Un environnement privilégié et des prestations de qualité
Types de bien
Maison 4 pièces
À partir de 81m²
À partir de 265 955€ (TVA 20%)
1 lot disponible
Focus sur Les avantages du PSLA
Accession progressive à la propriété
Vous avez le temps de tester le logement avant de l’acheter, tout en épargnant pour constituer un apport.
Un prix de vente sécurisé
Le prix est fixé dès le départ et ne peut pas être augmenté, même si le marché évolue.
TVA réduite
Vous bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5,5 % pour l'achat de votre logement, contre 20 % en temps normal.
Exonération de taxe foncière
Pendant les 15 premières années, vous êtes exonéré de taxe foncière, ce qui réduit considérablement vos charges.
Plafonds de prix et de ressources
Le PSLA s'adresse à des ménages respectant certaines conditions de revenus, ce qui garantit un accès à des logements à prix abordables.
Garantie de rachat et de relogement
En cas de difficulté financière ou d'événements imprévus (perte d’emploi, divorce, décès), une garantie de rachat du logement à un prix encadré et une assistance pour être relogé sont prévues.
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