Le Prêt Social
Location-Accession

Le Prêt Social Location-Accession (PSLA) est un dispositif mis en place pour faciliter l’accès à la propriété, particulièrement pour les ménages aux revenus modestes. Il permet d’acquérir progressivement un logement neuf en bénéficiant d’avantages financiers et fiscaux. Ce dispositif repose sur une première phase de location, suivie d’une phase d’achat, vous permettant ainsi de devenir propriétaire à votre rythme.

Comment fonctionne le PSLA ?

• Phase de location

  Vous commencez par occuper le logement en tant que locataire pour une durée déterminée, généralement comprise entre 1 an et 2 ans. Pendant cette période, vous versez une redevance mensuelle qui se compose de deux parties :

  • Un loyer pour l’occupation du bien.
  • Une épargne, qui sera déduite du prix de vente si vous décidez d’acheter le logement.

• Phase d’achat

  À l’issue de la période de location, vous avez la possibilité de lever l’option d’achat et de devenir pleinement propriétaire du logement. Le prix de vente est fixé dès la signature du contrat, vous offrant une sécurité contre les fluctuations du marché immobilier.

Qui peut bénéficier du PSLA ?

Le PSLA est destiné aux ménages dont les revenus ne dépassent pas certains plafonds, variables selon la région et la taille du foyer. Voici quelques critères d’éligibilité :

• Vous devez occuper le logement à titre de résidence principale.
• Vos revenus doivent respecter les plafonds de ressources, qui sont révisés chaque année en fonction de votre localisation et de la composition de votre foyer.

Pourquoi choisir le PSLA ?

Le PSLA est une solution idéale si vous souhaitez accéder à la propriété de manière progressive et sécurisée, avec l’opportunité d’essayer votre logement avant de vous engager définitivement. C’est un dispositif particulièrement attractif pour ceux qui disposent de revenus modestes et qui cherchent à acheter un bien immobilier tout en bénéficiant d’un cadre fiscal avantageux.